[摘要] 今年全国各地开始了不动产权证的办理，吕梁房天下小编看到许多网友提问，不动产权证如何办理？房产证和不动产权证有什么区别？办完不动产权证房产证还有用吗？吕梁放假会下降吗？在这里吕梁房天下小编给大家总结了一些关于不动产权证的一些问题，一起来看看吧！
今年各地开始了不动产权证的办理，吕梁房天下小编看到许多网友提问，不动产权证如何办理？房产证和不动产权证有什么区别？办完不动产权证房产证还有用吗？吕梁放假会下降吗？在这里吕梁房天下小编给大家总结了一些关于不动产权证的一些问题，一起来看看吧！
Ｑ１：不动产登记流程？
Ａ：申请－受理－审核－登簿（登记完成后，发放不动产权证书或者不动产登记证明）
特别说明：自２０１６年６月３０日起，大亚申请办理新建商品房首次登记、自建房首次登记、一手商品房过户、二手房过户等业务的，需先行开展不动产权籍调查申请，去权籍窗口先行办理。
Ｑ２：我有好几套房，领几个证？
Ａ：（致土豪）一本足够！不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。一个证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
Ａ：不需要！坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，在依办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。（等你办业务的时候，再换就行）
Ｑ４：不动产登记，我们受啥影响？
Ａ：卖房更方便（再不用土地、房屋多个部门跑手续）；一房多卖？再不会！（可查询不动产产权归属，防坑又防骗）；农民受益（农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记）。
Ａ：根据规定，“小产权房”不能得到律认可，这也代表着无办理房屋所有权转移手续。所以，还是不能转正。
Ｑ６：是否如传闻所言，不动产登记会使房价下降？与房产税有关系吗？
Ａ：可能想多了，国土资源部副部长说：“不动产统一登记的核心目的是保障不动产交易安全。没有不动产统一登记，房产税照样可以运转。”虽然不动产登记是不动产税收的技术基础，但二者之间并没有直接因果关系。房地产税的征收取决于立的推进，要收房地产税，不联也可以收。至于房价怎么变化，现在的深圳以及临深片区有多火爆，你懂的。
Ａ：新的“不动产权证”比现在你们手里的“房产证”内容更详细，对使用年限进行了明确规定。
不动产权证的颁发将进一步引导吕梁楼市向着更加规范、更加积极地方向发展，从长远也来，也是吕梁楼市的一个重大利好。大家不要惊慌，可以把它理解为类似身份证的更新迭代。
看完这些有关不动产权证的知识，是否对不动产权证有了更好的理解呢？下面是小编给大家总结的吕梁热门楼盘和新开盘楼盘，有需要买房的朋友可以来看看。
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