[摘要] 在吕梁，刚需置业，投资买房，都是一件十分重要的事情，如何能够选择吕梁优质住房呢？哪些房子能买哪些房子不能买？如何投资物业才能获得高额回报？买房坚决做到“两看、三不买”，那么什么是“两看、三不买”？和吕梁房天下一起来看看吧！
在吕梁，刚需置业，投资买房，都是一件十分重要的事情，如何能够选择吕梁优质住房呢？哪些房子能买哪些房子不能买？如何投资物业才能获得高额回报？买房坚决做到“两看、三不买”，那么什么是“两看、三不买”？和吕梁房天下一起来看看吧！
“两看、三不买”，即“看夜间、看出租、不买远郊，不买近郊，不买中心单体楼”。
吕梁买房注意事项：“两看、三不买”
远郊、近郊、单体楼不买
前些年，吕梁开发逐渐走向城郊结合甚至郊外，这些区域推出的低密度住宅环境优美居住舒适。然而，吕梁购房人原以为住区交通、购物、休闲等配套会迅速跟上，实际上经过多年很多住区仍未有多大改观。另一方面，这些楼盘租金始终难以上升，房价上涨较慢。国内外大城市发展都有一个规律，城市中心地带地块稀缺，房价不断，租赁高回报。近郊、远郊的住房却不免遭遇买了就跌，买了就悔的尴尬。
而中心单体楼不买的原因则是，单体楼因为总体量、总规划、总投入的限制，导致物管、停车位等资源的缺失，会直接给以后的生活带来极大的困扰，也变相制约了房价的。
看夜间、看出租是看资源与
吕梁购房人简单的方法，夜间看房。晚上看上去，漆黑一片的区域就要慎买。漆黑一片说明这里远离核心区，导致入住率偏低、配套资源缺乏，这是因为优越的城市配套都会向核心区集中。
第二个购房经验，在吕梁买房要买容易租出去的房子，其中租金在5%以上的房子应是。如果住房周边有大量商务人群、白领客户在此工作，房子更有价值，因为这注定了楼盘的高出租率和。
下面就和吕梁房天下一起来看看本月吕梁有哪些新开楼盘和热门楼盘吧！
（吕梁房天下）
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