[摘要] 近日，房天下小编从太原规划网上获悉，太原西城再现大动作，万柏林西中环 45.32公顷（约680亩）多功能用地修编方案在网上公示，或将吸引大型房企关注。
【房天下房天下讯】近日，房天下小编从太原规划网上获悉，太原西城再现大动作，万柏林西中环 45.32公顷（约680亩）多功能用地修编方案在网上公示，或将吸引大型房企关注。
一、修编动因
为优化土地使用与公共设施布局，促进用地混合开发，特进行本次控规修编。
二、修编范围
本次修编范围北起上庄街，南至西线街，西起西外环辅线，东至倒渣路，总用地面积45.32公顷（679.8亩）。
三、土地使用规划
1、居住用地规划：规划居住用地面积为19.03公顷（285.45亩），占总用地比例为41.99%。规划两处托幼，一处位于007地块，用地面积3800平方米，12班，点位控制：一处位于026地块，用地面积2700平方米，实线控制。规划区内小区级配套公共服务设施主要有小区文化活动站、小区体育场地、小区卫生站、小区菜市场、储蓄所、邮政所、公厕、开闭所、调压站、热力站等。
2、 科研用地：现状保留一处 ，占地面积4.6公顷，规划一处 ，占地1.1公顷。 科研用地占总用地比例12.58%。
3、社会福利用地：规划一处居住区级养老设施用地，占地0.48公顷，占总用地比例1.06&。
4、商业服务业设施用地：规划商业服务业设施用地占地面积0.96公顷，占总用地比例的2.12%。
5、工业用地规划：规划工业工地占地6.89公顷，占总用地比例为15.20%。
6、绿化与广场用地规划：规划三处公园绿地，占地面积1.57公顷，占总用地比例为3.46%。规划防护绿地占地面积1.61公顷，占总用地比例3.55%。
7、道路广场用地：规划国内的道路用地为城市次干路、城市支路，面积为1.44公顷，占总用地比例的18.42%。规划两处社会停车场用地，占地面积为0.47公顷，占总用地比例1.04%。
四、指标控制体系
由用地性质、建筑密度、建筑控制高度、容积率、绿化率等构成本规划的指标控制体系。
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