[摘要] 【房天下讯】近日，全国房地产市场数据中心统计的《2015年5月全国城市房价排行榜前100名》（禧泰数据）出炉，数据显示，5月，太原房价百城排名18名（4月排名17位），房价涨幅排百城82名，房价7786元/㎡（4月太原房价7,629元/㎡，5月较4月上涨157元/㎡），同比上年上涨+0.73%。太原本月房价排名虽略微下降，但房价涨幅明显。
【房天下讯】近日，房地产市场数据中心统计的《2015年5月城市房价排行榜前100名》（禧泰数据）出炉，数据显示，5月，太原房价百城排名18名（4月排名17位），房价涨幅排百城82名，房价7786元/㎡（4月太原房价7,629元/㎡，5月较4月上涨157元/㎡），同比上年上涨+0.73%。太原本月房价排名虽略微下降，但房价涨幅明显。
在禧泰数据统计的100个样本城市中，房价同比上年上涨的城市达到了95%，其中涨幅超过10%的城市8个，涨幅大的保亭同比涨幅高达+25.86%。日喀则房价同比持平，仅菏泽、绵阳、焦作、平凉四个城市的房价同比去年略微下降，且降幅大的仅为-0.21%。从数据上可以看出，城市大多止跌回暖，尤其是中小城市由于原来房价基数低，房价上涨幅度十分可观。
中指研究院所统计的5月太原房价同样呈上涨趋势，中指院数据5月份太原新建住宅价格指数为7043元/平方米，与4月相比环比微涨1.03%（4月份太原新建住宅价格指数为6971元/平方米）。传统供销旺季金三银四红五月已过，太原楼市无疑是为开发商交出了一个满意的答卷。案场热度不减，购房者观望情绪也有所缓解，加之511新政等利好政策的助力，太原楼市的红五月实至名归。
在房源供需方面，数据统计的楼盘小区1157 个，房产交易 18.2万套次 ， 出售数量4.5万套，市场价值371.6亿元。太原所供楼盘，价格6000-9000（元/㎡）占比高，且其供给和关注都是所有房价段位里的高值；而价格在6500元/㎡以下的房源虽然供给量不多，但是普遍为关注量大于供给量；价格在11000元/㎡以上的楼盘则是供给量小于关注量，可见太原低价刚需盘供不应求，而高端项目则供大于求，新规划项目可以适时调整自己的项目定位，以便开售后可以快速去化库存。
此外，5月份太原购房者所购户型平均值为108㎡，入手平均总价为86万元，较上月有略微上涨（4月份太原购房者所购户型平均值为105㎡，入手平均总价为82万元）。金三银四红五月以来，太原购房者购买房源的面积和平均总价均有所上涨。随着330新政对二套房首付比例的调整和太原公积金新政对太原公积金贷款额度的调整，小编大胆猜测将会有更多改善型购房者入市，太原购房者所购户型的平均值和房屋总价可能会继续上涨。
5月11日央行再度公布降息，太原各大银行和公积金中心也相继调整了房贷利率，加之5月1日太原公积金新政的实施，利好政策可谓一波接一波。新政除了给购房者一定的买房优惠的同时，更大的作用是对购房者入市信心的提振，加之红五月太原开发商抓紧购房时机大加宣传，案场成交持续火热，房价也持续上涨。
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